1986〜1996年築, 専有面積16.88㎡〜36.88㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+7.2%
北区
73.6万円/㎡
前年比+6.8%
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
東京都北区上中里二丁目
京浜東北線 / 上中里駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,880万円
69.9万円/㎡
1,082
1,614
2,146
2,679
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,146万円
60.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
1,580万円（58.8万円/㎡）/ 6階 / 26.88㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,580万円 | 58.8万円 | 6階 | 26.88㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/22 | 830万円 | 50.9万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1K | - |
| 2025/02/28 | 1,580万円 | 58.8万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/26 | 1,580万円 | 58.8万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/21 | 910万円 | 33.9万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/15 | 760万円 | 44.5万円 | 2階 | 17.06㎡ | 1K | - |
| 2024/10/15 | 700万円 | 41.0万円 | 1階 | 17.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/12 | 750万円 | 35.9万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 780万円 | 47.8万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/18 | 790万円 | 46.3万円 | 2階 | 17.06㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/19 | 1,480万円 | 55.1万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 750万円 | 46.0万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1K | - |
| 2022/02/10 | 1,300万円 | 48.4万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/01/22 | 1,400万円 | 52.1万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/01/10 | 520万円 | 30.5万円 | 1階 | 17.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/03 | 750万円 | 46.0万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/10/21 | 1,500万円 | 55.8万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/10/09 | 650万円 | 38.1万円 | 1階 | 17.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/12 | 750万円 | 44.0万円 | 1階 | 17.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/11 | 870万円 | 53.3万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2021/07/09 | 870万円 | 53.3万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/06/19 | 1,680万円 | 62.5万円 | 6階 | 26.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/05/24 | 1,000万円 | 61.3万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/29 | 750万円 | 46.0万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | Jパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 1,880万円 | 77.6万円 | 24.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 1,780万円 | 86.7万円 | 20.53㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.22㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 2,390万円 | 75.2万円 | 31.79㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2023/03/13 | 藤和シティコープ駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 1,490万円 | 68.7万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/07 | ガーラ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅8分 | 1,700万円 | 57.7万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | SRC |
| 2025/06/05 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,800万円 | 66.6万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/04 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,690万円 | 87.5万円 | 30.73㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
| 2022/02/18 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,980万円 | 70.4万円 | 28.12㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/27 | アーバンヒルズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,400万円 | 68.1万円 | 20.56㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,500万円 | 55.6万円 | 26.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,350万円 | 61.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、北区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は北区の平均と比較して20.1%割安です。